2021년 6월부터 시행된 ‘임대차 계약 신고제’는 일정 기준을 충족하는 전월세 계약에 대해 임대차 신고 의무를 부여함으로써 임대차 시장의 투명성과 공정성을 확보하고자 도입된 제도입니다. 특히 임대차 계약 체결 후 30일 이내에 관련 정보를 지자체 또는 온라인 시스템을 통해 신고하도록 하여, 임차인의 권리를 보호하고 분쟁을 사전에 방지할 수 있는 법적 장치를 마련한 것이 핵심입니다. 최근 2025년 6월 1일부터 유예기간이 종료되면서 본격적인 과태료 부과가 시작된 만큼, 모든 임대인과 임차인은 임대차 신고 의무를 반드시 인지하고 성실히 이행해야 할 시점입니다.🟦 1. 개요 및 도입 배경임대차 계약 신고제는 2021년 6월 1일부터 시행된 제도로, 임대인과 임차인이 주택 임대차 계약 체결일로부터 30일 ..

부동산과 관련된 세금, 건강보험료, 복지수급 여부 등을 결정하는 중요한 기준 중 하나가 바로 건물 공시가격입니다. 특히 주택을 보유하고 있거나 매입·매도하려는 사람들에게는 건물 공시가격 조회가 필수적인 과정입니다. 건물 공시가격 조회를 통해 해당 부동산의 정부가 인정하는 공적 가격을 확인할 수 있으며, 재산세나 종합부동산세를 예측하고, 건강보험 지역가입자의 보험료 산정 자료로도 활용됩니다. 본 글에서는 건물 공시가격 조회의 정의, 방법, 활용법 등 핵심 정보를 누구나 이해할 수 있도록 상세하게 안내합니다.🏷️ 건물 공시가격이란?건물 공시가격은 국토교통부와 지자체가 매년 1월 1일 기준으로 조사·산정하여 공시하는 건물(주택 등)의 적정 시장가격입니다.단독주택·공동주택(아파트·연립·다세대) 모두 포함되며,..

부동산 거래나 전세계약, 상속, 경매 등 다양한 상황에서 건물의 법적 권리관계를 명확히 확인하는 것은 매우 중요합니다. 이때 반드시 확인해야 하는 문서가 바로 건물 등기부 등본입니다. 건물 등기부 등본은 해당 건물의 소유권, 저당권, 가압류 등의 권리관계를 비롯해 구조, 면적, 위치 등의 표시사항까지 포함된 공식적인 공문서입니다. 특히 건물 등기부 등본은 거래의 안전성과 투명성을 확보하기 위한 핵심 자료로, 일반 개인은 물론 전문가들도 부동산 계약 전에 반드시 열람하는 문서입니다. 본 글에서는 건물 등기부 등본의 정의, 구성, 확인 방법, 발급 절차까지 모든 정보를 상세하게 설명합니다.🏢 건물 등기부 등본이란?건물 등기부 등본은 부동산(건물)에 관한 권리관계 및 변동사항을 공식 문서로 증명하는 등기사항..